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（中央社記者潘智義台北30日電）信義房屋依本身內部交易資料統計，12月前28日的成交狀況，整體房市交易量較11月微增3.5%，較去年同期增加約3.1%；桃園、台中年前買氣尤其明顯。

信義房屋統計，各行政區中，雙北市在11月量增墊高基期後，12月交易量都出現微幅減少，反而是桃園、台中等區域都出現一波明顯量增的年前買氣。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於房市仍處於修正階段，民眾對於未來房價心得 看法仍保守，尤其是大台北地區，年前急迫性的剛性購屋需求並不明確，因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」的表現。

但若以區域來看，曾敬德認為，房價較為親民的大台北以外區域，仍有年前的房市旺季效應，交易量普遍呈現月增，且年增的相對熱絡表現。

他說，大台北地區由於11月出現一波熱絡買氣，墊高11月的交易量基期水準，因此即便台北市12月交易量月減約10%，但整體來看仍維持和2016年12月相同的水準，新北市交易量則是月減約5.8%，但年減約3.8%。

12月透過信義房屋交易，表現最好的是桃園市，分別月增17.3%與年增12.7%，台中市月增10.5%與年增8.1%，高雄市月減和年減都在1成左右。

至於成交特性部分，曾敬德表示，12月台北市房市的蛋黃區未能延續11月熱絡的買氣，曾敬德表示，近期北市府提出房屋稅改革方向，市場解讀正面，相對屋主對於價格的信心也略微回溫，但買方對於價格態度仍保守。

因此，12月台北市交房市易速度略為放緩，大台北以外的區域因為平均住宅房價都在2字頭以內，還在雙薪家庭可負擔的範圍，房市相對穩定，同時也是12月旺季表現較好的區域。1051230

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【施施】

川普當選後，他明顯排外的移民政策和歧視態度也影響到興盛的留學美國風氣。許多有意前往深造的國際學生擔心遭到宗教或種族歧視，覺得去美國不安全，畢業後留美工作的機會也大幅降低，因而紛紛將留學目標轉移到加拿大、英國、澳洲等其他英語系國家。

■The study, by Intead and FPP EDU Media, two companies specializing in international student recruitment for colleges, found that 60 percent of international prospective students would be less likely to attend a college in the United States if Mr. Trump were elected.

美國是世界知名學府最多的國家，由於其多元文化、自由學風、先進學術研究水準、高品質高等教育及國際化環境，每年都吸引數十萬名來自世界各地的國際學生前往就學。不過，去年美國總統大選後，這種狀況可能已出現改變。

留美國際學生 擔心歧視

川普當選後，許多原本有意留學美國的國際學生因擔心遭到種族與宗教歧視而卻步。

印度21歲學生格拉說，「我的朋友都在討論這個話題」，他正在申請北卡羅萊納州、伊利諾州、北達科他州的藥學研究所，「他們不想去川普治理下的美國讀書」。18歲的庫馬爾原想申請加州的大學，但是因為「川普歧視穆斯林、棕色人種和黑人」，因此「我在考慮申請加拿大的學校」。

2016年，美國大專院校的國際學生人數首度突破100萬大關，替全美帶來逾320億美元（約台幣1兆元）的經濟收入，也為不少財務困難的大學挹注資金。國際學生的申請截止日期一般在1月或2月，美國大學招生人員擔心，快速到貨網拍 川普當選總統可能會導致國際學生申請人數減少。

去年美國大選結束後，許多加拿大的大學發現外國學生對他們的興趣大幅提高。蒙特婁的麥基爾大學（McGill University）大學部全球招生主任尤南表示，選後提出申請的美國和國際學生數量明顯增加，「透過社群媒體諮詢的學生人數也變多了」。多倫多大學也稱，該校的國際學生招生網站平時日流量約為1,000人，但川普當選的11月9日當天，網站流量突然暴增10倍，來自英國和印度的入學申請數量也有增加。

國際學生減少可能會讓某些大學十分擔心，因為他們支付的學費通常較本地生高，這些學校必須仰賴國際學生以維持正常營運。印第安納州立大學目前有1.35萬名學生，其中包括1,000名國際學生，包括許多去年從愛達荷州轉學過來的阿拉伯學生。該校的傳播和行銷助理副校長奈都表示，有限 「一些申請學生都在詢問，『我過來安全嗎？』。」

印度學生申請數量 大降

留學活動經常受到社會事件影響。2009年和2010年澳洲發生印度學生遭攻擊事件，也造成澳洲大學的印度學生申請數量大幅下降。川普當選可能造成國際留學生數量減少的假設，則首見於去年5月的1場國際教育工作者協會（Nafsa:Association of International Educators）會議。

會議中，2家專門為大學招收國際學生的公司Intead與FPP EDU Media發布調查結果，結果發現，只要川普當選，60％原本有意赴美深造的國際學生前往機率將會降低。Intead執行長偉克斯曼說，這個結果「真是非常令人驚訝。」

中國和印度是美國大專院校國際學生最大的2個來源國。近期曾前往這2國工作的國際教育專家也表示，他們觀察到美國大選後的一些不安情緒。匹茲堡國際教育諮詢公司WholeRen開發總監陳先生說，在中國，不少英國、澳洲和新加坡的大學都趁機宣傳他們的學程，「這些競爭對手把美國形容得很不安全，後來川普當選了，他們都說美國會變得很不友善。」

新澤西洲另名剛從印度回到美國的國際教育諮詢顧問也稱，在印度可明顯感受到學生與家長的憂心，「他們認為美國不安全」。

在印度新德里就讀英國學校的17歲學生拉瓦卡爾原本計畫申請美國名校，川普當選後，她將申請目標轉向英國和加拿大大學，就算要去美國，她也打算避開位於「紅色州」（偏共和黨的州）的學校，只申請紐約、加州的大學。

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